Bienvenue dans le podcast Fine Homebuilding, notre discussion hebdomadaire sur les sujets de construction, de rénovation et de conception visant toute personne qui se soucie profondément de l’artisanat et de la science du travail sur les maisons. Il s’agit du rédacteur en chef Patrick McCombe. Je suis rejoint par Fine Homebuilding Contributing Reditor et directeur de production pour TDS Custom Construction Ian Schwandt, le producteur Andres Samango et le nouveau rédacteur en chef adjoint de Fine Homebuilding Grant Baver. Veuillez nous envoyer vos questions par e-mail à [email protected].
Vous pouvez trouver des podcasts précédents et consulter les notes d’émission sur finehomebuilding.com/podcast.
Retour de l’écouteur 1:
Keith écrit:
Podcast posse,
Dans épisode 661Mike, propriétaire / constructeur, a écrit en recherchant des conseils pour l’aider à décrocher un poste de gestion de la construction. Ian avait d’excellents conseils et j’aimerais partager un chemin supplémentaire qui pourrait aider Mike. Mike pourrait chercher des opportunités de faire du bénévolat avec son affilié local Habitat pour l’humanité. Quelqu’un expérimenté avec des outils et les compétences des personnes est généralement rapidement «promu» au chef d’équipe. Ce type de travail bénévole fera progresser la direction de Mike et ses compétences techniques. Une autre organisation avec une mission similaire et une structure bénévole est de reconstruire ensemble. Ils ont trois affiliés en Caroline du Nord, donc on peut être proche de l’emplacement de Mike. En plus des opportunités de bénévolat, certains affiliés ont un ou plusieurs postes de superviseurs de la construction rémunérés que Mike peut considérer comme un premier emploi en gestion de la construction. Bonne chance et continuez – nous avons besoin de toute l’aide que nous pouvons obtenir pour remplacer les gens de la retraite.
Keith Bohling
Artisan
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Retour de l’écouteur 2:
Joe écrit:
Bon après-midi équipe de podcast,
La récente mise à niveau d’Ian au service Internet en fibre optique me rappelle ma propre histoire. Nous avions l’habitude d’utiliser un appareil Hotspot Verizon Jetpack ou nos téléphones portables pour Internet. Ensuite, le nouveau service pour les clients ruraux était le haut débit sans fil Bloosurf via des tours terrestres. Nos voisins avaient un 60 pieds. Tour installée pour monter l’antenne directionnelle dans la ligne de vue de l’émetteur.
Eh bien, quelques mois seulement plus tard, nous avons reçu une lettre que MedioCom Xtream Fiber Optic arrive dans la rue… Bummer qu’ils venaient de payer pour installer l’équipement sans fil. Je vais accélérer l’histoire jusqu’au jour où ils étaient censés enterrer la goutte de câble qui aurait généralement été câblée, mais les techniciens pour installer les modems ont été sauvegardés. Je me suis arrêté dans l’allée alors qu’ils «enterrent» le câble.
Ils avaient utilisé une bêche pour faire une tranchée à fente à peine ou deux sous la surface. À un endroit, ils l’ont couru sur une racine et ont donné un coup de pied autour de lui. Le contrat a déclaré qu’il serait enterré et enfermé dans des conduits. Eh bien, le conduit était une blague, et j’avais besoin que le fil était enterré beaucoup plus profondément en prévision d’un futur patio.
Heureusement, j’avais le tracteur de mon père avec une pelle rétro. Dès que le sous-traitant du câble est parti, j’ai pris le tracteur autour de la maison et creusé une tranchée de profondeur de 3 pieds (parce que le modem n’a pas été installé, j’avais un fouet sain avec lequel travailler). L’assemblage est le suivant; 1-1 / 2-po. Poly Pipe qui s’est ennuyé sous la route à mes côtés, une boîte de commande d’irrigation qui couvre la connexion latérale de l’utilité à la rue à mon 1-1 / 4 pouces. Conduit, longs coudes à un balayage à une boîte LB qui se déroule droit (doucement) dans la fondation, où ils pourraient facilement le mettre sur le mur pour l’installation finale. J’ai également laissé un écart pour la future «extinction» de la Fondation.
En même temps, j’ai enterré 3 pouces. Conduit pour enterrer mon câble d’entrée de service à l’avenir.
Lorsque le technicien est venu le connecter, il a dit que c’était la première fois qu’il voyait la fibre traverser des conduits. Il a même vérifié le LB pour m’assurer que je n’ai pas été trop serré.
Les vitesses actuelles sont attachées.
Il y a peu de temps, vous parliez tous de Diamond Pier. Je viens d’installer DP-50 / 50S pour la première fois il y a quelques mois et j’ai une vidéo si vous êtes intéressé. C’était une excuse solide pour acheter un plus grand marteau de démonstration de Makita…
Meilleur,
Joe Garvilla
Question 1: HOw devrait-il isoler son toit grenier dans sa maison à cadre de ballons pour un espace de vie supplémentaire?
Sam écrit:
Hey FHB Podcast Crew,
J’adore le podcast, et c’est la deuxième fois que j’écrit pour Excellent et Conseils divertissants. Cette question concerne une maison sur la rive orientale du Maryland (zone climatique 4A) que nous avons achetée il y a trois ans et que nous rénovons actuellement. Je fais autant de travail que possible, mais il y a des choses sur lesquelles je donne encore un coup de pied.
Détails sur la maison:
Il s’agit d’une petite maison de ballons des années 40, à pont bruyant, à l’onde carrée, latte et plâtre avec peinture en plomb, siège d’amiante, maison de bouton et tube et deux cheminées en ruine. De plus, les piliers de briques sont sous-dimensionnés et s’effondrent. Heureusement, la maison n’avait pas de loin à tomber, car l’espace de vide a à peine 12 pouces. Combien avons-nous payé pour la maison, vous pouvez demander? TROP.
Cela étant dit, nous l’aimons, et c’était dans notre fourchette de prix après avoir été surévaluée sur cinq autres maisons d’entrée de gamme au cours des deux dernières années. Nous travaillons sur les problèmes et espérons ramener cette vieille maison à la vie.
Questions pour l’équipe:
Nous voulons terminer le petit grenier au troisième étage pour un stockage conditionné supplémentaire car la maison est très petite. De plus, une unité de condenseur canalisé sera installée dans le grenier afin que nous puissions passer des conduits vers les petites pièces du deuxième étage. Comment dois-je isoler le toit !!! ??? Les solives de plafond sont des 2×6 à canon brut. Il n’y a pas beaucoup d’espace de plafond actuellement, et les maux de genoux et les liens de cols supplémentaires réduiront encore plus la taille de la pièce. Spray mousse? Cellule ouverte ou cellule fermée? Batts?
Si la mousse de pulvérisation est la réponse, une fois que l’entrepreneur est-il possible, je devrais les faire pulvériser toute la maison? Le cadre du ballon a des baies de talon ouvertes du faisceau dans l’espace de vide efface des baies de la solive grenier. Alors que j’éloignais le vieux lat et le plâtre, j’ai trouvé une demi-douzaine de nids de créature avec des palourdes et des coquilles d’huîtres emballées dans le nid. Soit ces souris / rats mangeaient bien… ou les constructeurs d’origine de la maison mangeaient des fruits de mer pour le déjeuner tous les jours et les jetaient dans la cavité murale. Je ne peux pas imaginer comment cela a dû sentir… J’ai aussi trouvé un chat mort dans la cavité du plafond. Inutile de dire que je veux fermer les baies de la solive entre les planchers et la mousse pulvérisée pourrait y parvenir plutôt que le blocage individuel pour chaque baie.
Nous prévoyons d’élever notre famille dans cette maison, et je suis très inquiet du fait de faire du gazon en mousse et de provoquer des conditions de vie dangereuses pour les jeunes. Que suggéreriez-vous tous?
Merci encore pour le podcast et continuez votre excellent travail!
Sam
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Question 2: Mon approche pour calculer la taille de mon nouveau système de pompe de chaleur fonctionnera-t-elle?
Paul écrit:
Salutations de vacances de la Californie centrale!
J’envisage un système de courant alternatif de pompe à chaleur de bricolage pour remplacer ma fournaise au propane vieillissante. Il n’y a pas actuellement de climatisation, ce qui ne me laisse pas savoir comment dimensionner ma nouvelle unité de manière appropriée. Je sais que la bonne réponse à cette question est de faire un calcul manuel. J’en ai essayé un, mais j’étais tellement déconcerté que j’ai abandonné et j’ai choisi de procéder à des calculs morts à la place.
Dans une maison précédente, j’avais une unité AC de 3-1 / 2 tonnes qui était ample pour nos étés chauds (allant jusqu’à 115˚F). Cette maison était légèrement plus petite et plus mal isolée, ce que je pense à peu près à ma maison actuelle. En ce qui concerne le chauffage, je suppose que la même unité serait adéquate pour nos hivers doux qui deviennent rarement en dessous de 30 ° F.
Pour vérifier mes calculs morts, j’ai également résumé la BTU de ma fenêtre ACS, qui revient à environ 48 000 BTU, soit 4 tonnes. La fournaise propane éteint 69 000 BTU, ce qui équivaut à 6 tonnes colossales, ce qui est tout simplement fou pour un espace de seulement 1344 pieds carrés.
Les estimations que je reçois des sources en ligne varient de 2 tonnes à 4 tonnes, ce qui est à peu près aussi précis que de lancer une fléchette et plus lente.
Pouvez-vous m’offrir des conseils ici? C’est un gros achat, et je ne veux pas me tromper.
Merci!
Paul Rosenfeld
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Question 3: Quelle est la meilleure façon de fixer les montants d’extension à une fenêtre ou une porte extérieure?
Patrick écrit:
Parlons des montants d’extension. J’ai vu et utilisé plusieurs méthodes pour attacher des montants d’extension aux portes et aux fenêtres. Quelle est la meilleure façon? Quand je demande le mieux, je veux dire efficace et sans souffler sur le côté du montant d’extension ou laisser beaucoup de préparation à la finition. Je pensais à des vis de poche, puis je me suis dit plus tard: « Pourquoi rendez-vous cela si compliqué? » À l’époque, vous forez un trou dans l’extension avec un long bit de torsion et conduisez un clou de finition 8D ou 10D dans le cadre de la fenêtre. Les gens font-ils encore ça? Vis à la place? Nous parlons une ou deux fenêtres, pas une maison entière.
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Malheureusement, c’est tout le temps que nous avons pour aujourd’hui. Merci à Ian, Grant et Andres de me rejoindre et merci à vous tous d’avoir écouté. N’oubliez pas de nous envoyer vos questions et suggestions à [email protected] Et s’il vous plaît, comme nous, commentez ou révisez, peu importe comment vous écoutez – cela aide d’autres personnes à trouver notre podcast.
Bâtiment heureux!
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