Un avis d’application a été amené à la société de gestion d’un bloc d’appartements à Greenwich, dans le sud de Londres, après que plusieurs infractions à plusieurs protocoles de sécurité incendie ont été trouvées
Comme signalé par MylondonRendall & Rittner, la société gérant Cumberland House a reçu l’avis de la London Fire Brigade (LFB) le 30 janvier 2025 en vertu de l’article 30 de la réforme réglementaire (sécurité incendie) 2005.
Parmi les préoccupations mises en évidence dans les locaux, LFB identifié ce qui suit:
- Défaut de prendre des précautions d’incendie générales pour assurer la sécurité des personnes sur les lieux
- Ne pas fournir une séparation adéquate des incendies entre les étages uniquement
- Défaut de revoir l’évaluation des risques d’incendie
- Échec dans la gestion efficace des mesures préventives et protectrices
- Défaut de fournir et / ou de maintenir des itinéraires et des sorties d’urgence adéquats et clairement indiqués qui mènent à un lieu de sécurité
- Le fait de ne pas s’assurer que les locaux et les installations, équipements et appareils à utiliser ou à la protection des pompiers sont maintenus dans un état efficace, en état de marche efficace et en bon état.
Rendall & Rittner devront se conformer aux termes de l’avis d’application de la LFB avant le 30 juillet 2026, notamment en garantissant que des itinéraires d’évasion et des sorties adéquats menant à un lieu de sécurité sont fournis et l’organisation de la planification, de l’organisation, du contrôle, du suivi et de l’examen efficaces des mesures préventives et de protection.
Le bloc de quatre étages fait partie du développement de huit crédits de Royal Artillery Quays (RAQ) à Thamesmead. Le président de l’Association des résidents du RAQ, Steve Day, a dit Mylondon: « Nous nous félicitons de l’avis d’application, qui prouve les problèmes de compartimentation avec nos blocs d’appartements, que nous avons soulevés avec les propriétaires d’immeubles et le développeur, Barratt. «
Il a également exprimé son préoccupation que l’avis d’application de la loi ne couvrait qu’un des huit bâtiments du complexe Raq, ajoutant: «Nous serions rassurés de le voir couvrir les huit bâtiments car ils sont tous construits de la même manière. Nous devons maintenant de toute urgence entendre le propriétaire du bâtiment et Barratt quels travaux supplémentaires sont nécessaires et les délais de livraison. «
Pam Oparaocha, commissaire adjoint adjoint à LFB, a déclaré: « Chaque bâtiment au sein du développement de Royal Artillery Quays sera audité dans le cadre de notre programme d’inspection et d’audit de routine. Toute question identifiée sera traitée conformément à nos procédures établies. Nous restons attachés à la sécurité des résidents et continuerons de s’engager avec les résidents, les autorités locales et la personne responsable pour garantir des mesures appropriées sont en place. «
Il est entendu qu’une demande de Gateway 2 pour tous les bâtiments au sein du RAQ a été soumise par Barratt Redrow au régulateur de sécurité des bâtiments (BSR), les travaux de correction qui devraient commencer une fois l’approbation reçue. Un porte-parole des propriétaires de Cumberland House, Homeground and Holding and Management (Solitaire) Limited, a déclaré: « Le développeur entreprend également un projet de correction des murs externes, qui attend actuellement l’approbation du régulateur de la sécurité des bâtiments. L’agent de gestion a fourni des mises à jour régulières aux résidents sur les progrès et sera en mesure de définir un calendrier pour l’assainissement en temps voulu. «
Comme précédemment signalé Par le FPA, le développeur Barratt a proposé de financer les travaux de correction relatifs aux murs externes en 2020.