Le Conseil de DC a adopté deux nouvelles lois qui ont un impact sur la construction dans le District de Columbia.
La première loi, connue sous le nom de Protecting Adjacent and Adjoining Property Owners from Construction Damage Amendment Act of 2024 (DC Law 25-243), modifie le DC Construction Code pour exiger qu'un propriétaire foncier, un entrepreneur ou une personne demandant un permis spécifique démontre que son l’assurance permis assurera les propriétaires des propriétés adjacentes contre les pertes ou les dommages résultant des travaux de construction proposés. Les types de permis auxquels cette loi s'applique sont les suivants : 1) les permis de modification et de réparation en vertu desquels le demandeur s'engagera dans des activités de construction en sous-œuvre ou connexes, 2) les permis de fondation et 3) les nouveaux permis de construire. La loi s'appliquera aux permis délivrés 90 jours après l'adoption des règles d'urgence ou définitives émises par le maire pour mettre en œuvre la loi. Holland & Knight fournira une mise à jour une fois que la loi sera pleinement entrée en vigueur.
En outre, le Conseil de DC a adopté la loi modifiant la loi sur la protection des maisons historiques de 2024 (loi DC 25-239), qui modifie la loi de 1978 sur la protection des monuments historiques et des districts historiques. Les révisions prévoient que certaines amendes, pénalités et frais civils doivent tenir compte de la gravité de la violation et ne doit pas dépasser 10 000 $ par violation. La loi prévoit également que les amendes civiles, pénalités et frais en cas de démolitions, de modifications ou de nouvelles constructions intentionnelles doivent tenir compte de la gravité de l'infraction et doivent commencer à 10 000 $ par infraction mais ne doivent pas dépasser 25 000 $ par infraction. Enfin, comme indiqué précédemment, les révisions de cette loi mettent également en œuvre la loi de 2022 sur la protection de la faune locale migratoire, exigeant l'utilisation de matériaux respectueux des oiseaux pour les bâtiments construits ou construits conformément aux demandes de permis de construire soumises à compter du 1er janvier 2025. DC La loi 25-239 est entrée en vigueur le 17 décembre 2024.