Les résidents des immeubles résidentiels les plus économes en énergie, raccordés au système de chauffage urbain de 15 villes et villages serbes, ont la possibilité de demander des subventions pour la réhabilitation énergétique. Le gouvernement de Serbie fournit 50 % des fonds pour l'investissement, ce qui devrait réduire les coûts de chauffage, de climatisation et d'entretien et augmenter la valeur de leurs propriétés.
Les subventions seront approuvées dans le cadre du projet Public ESCO pour les investissements dans l'isolation des murs extérieurs et l'installation de diviseurs de chaleur et de vannes thermostatiques dans les appartements pour passer à la facturation basée sur la consommation pour le chauffage urbain.
Le gouvernement subventionne la moitié de l'investissement, tandis que les citoyens paient le reste par mensualités, via la facture de chauffage. Les coûts devraient être égaux ou légèrement supérieurs à ce qu'ils paient actuellement, avant la réhabilitation.
Le projet Public ESCO a été lancé par le ministère des Mines et de l'Énergie en coopération avec la Banque européenne pour la reconstruction et le développement (BERD). L’objectif est d’améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments résidentiels connectés au chauffage urbain et de passer à une facturation à la consommation.
Le coût total de la réhabilitation énergétique par appartement devrait être de 2.500 euros en moyenne
Jusqu'à présent, sept autorités locales ont lancé un appel public aux associations de logement pour qu'elles postulent : Belgrade, Novi Sad, Kragujevac, Pirot, Užice, Vranje et Trstenik. Čačak, Jagodina, Kraljevo, Negotin, Niš, Novi Pazar, Pančevo et Valjevo devraient bientôt suivre. À Zrenjanin, un appel public a été lancé à titre de projet pilote et des informations sur les prochaines étapes sont attendues.
Le ministère des Mines et de l'Énergie estime que plus de 500 bâtiments résidentiels, d'une superficie totale d'environ un million de mètres carrés, seraient rénovés dans le cadre du projet. Il est évalué à 64,5 millions d'euros, dont 50 millions d'euros proviennent d'un prêt de la BERD et 14,5 millions d'euros proviennent de dons.
Les subventions aux bailleurs de fonds devraient couvrir les études d'efficacité énergétique et 50 % des travaux de rénovation, le reste étant remboursé par les citoyens, sur une dizaine d'années. Le coût de rénovation d'un appartement moyen, de 50 mètres carrés, est estimé à 2 500 euros.
Une opportunité pour les bâtiments les plus anciens
Selon la ministre adjointe des Mines et de l'Énergie Maja Vukadinović, les critères les plus importants pour la sélection des bâtiments sont la consommation de chaleur par mètre carré et le nombre de propriétaires candidats.
Les bâtiments les plus anciens, construits dans les années 1960, 1970 et 1980, sont certainement ceux qui consomment le plus de chaleur en Serbie. En outre, ce sont eux qui ont le plus de mal à passer à une facturation du chauffage basée sur la consommation, car sans investir dans la réhabilitation énergétique, le changement, qui est inévitable, augmenterait leurs factures de chauffage.
La mise en œuvre du projet Public ESCO devrait permettre des économies d'énergie de plus de 35%
« Après la réhabilitation énergétique, les résidents bénéficieront de coûts de chauffage et de climatisation inférieurs, la valeur de la propriété augmentera et les coûts d'entretien diminueront. Ils auront également la possibilité de gérer la consommation d'énergie thermique », a expliqué Vukadinović.
Selon le ministère, la mise en œuvre du projet devrait permettre des économies d'énergie de plus de 35%, soit 81 000 MWh par an, et une réduction des émissions de CO2 de 20 000 tonnes par an.
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